¿Qué es un préstamo con ITIN?
Un préstamo con ITIN es un préstamo común — una hipoteca, un préstamo de auto, un préstamo personal, un préstamo de negocio o una tarjeta de crédito — que un prestamista aprueba usando tu Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) en lugar de un número de Seguro Social. El IRS emite los ITIN para que las personas que no pueden obtener un Seguro Social aún puedan declarar impuestos. Los prestamistas aceptan ese mismo número para verificar tu identidad y consultar datos de crédito alternativos.
Lo clave que debes entender: no existe un "producto de préstamo con ITIN" especial. Solo existe un préstamo normal, evaluado para alguien que se identifica con un ITIN. Por eso tus ingresos, ahorros, enganche e historial crediticio importan mucho más que las cuatro letras "ITIN".
¿Qué puedes financiar con un ITIN?
Un ITIN te da acceso a casi todos los productos de crédito principales. Aquí tienes el panorama — toca cualquier camino para ver un desglose completo de requisitos, tasas y prestamistas:
Hipotecas con ITIN
Compra tu casa en EE. UU. — sin Seguro Social.
Leer la guía →Préstamos de Auto con ITIN
Llévate tu auto usando tu número ITIN.
Leer la guía →Tarjetas de Crédito con ITIN
Empieza a construir crédito en EE. UU. con ITIN.
Leer la guía →Préstamos Personales con ITIN
Cubre lo que necesitas, sin Seguro Social.
Leer la guía →Préstamos de Negocio con ITIN
Financia y haz crecer tu negocio con ITIN.
Leer la guía →Cómo Obtener un ITIN
Solicita tu ITIN ante el IRS, paso a paso.
Leer la guía →¿Qué requieren los prestamistas de quienes tienen ITIN?
Los requisitos varían según el prestamista y el tipo de préstamo, pero la mayoría de las aprobaciones con ITIN se reducen al mismo puñado de factores. Trae estos y estarás en una posición fuerte:
| Requisito | Lo que los prestamistas suelen pedir |
|---|---|
| Identidad | ITIN vigente más una identificación con foto emitida por el gobierno (pasaporte, matrícula consular o licencia de conducir) |
| Ingresos | 2 años de declaraciones de impuestos, talones de pago recientes, o 12–24 meses de estados de cuenta |
| Crédito | Un puntaje de crédito si tienes uno, o crédito alternativo (renta, servicios, teléfono) |
| Enganche | 10–20% para una hipoteca; varía para préstamos de auto y con garantía |
| Reservas | Unos meses de pagos ahorrados, especialmente para hipotecas |
¿Cuánto cuestan los préstamos con ITIN?
Los préstamos con ITIN normalmente tienen tasas un poco por encima de las convencionales — a menudo 0.5% a 2% más altas en hipotecas — porque muchos son préstamos non-QM (hipotecas no calificadas) que el prestamista conserva en sus propios libros en lugar de venderlos a Fannie Mae o Freddie Mac. Mientras más sólido sea tu crédito y más grande tu enganche, menor será ese sobreprecio. Comparar varios prestamistas es la palanca más grande que tienes sobre el costo.
Ve números reales para tu situación
Conéctate con prestamistas amigables con el ITIN y compara tasas y términos reales. Es gratis, y consultar no afectará tu crédito.
Ver mis opciones¿Un préstamo con ITIN construye crédito?
Sí — y esta es una de las partes más valiosas. Cuando un prestamista reporta tu cuenta a Experian, Equifax y TransUnion (la mayoría lo hace), cada pago a tiempo construye un historial crediticio en EE. UU. ligado a tu ITIN. Con el tiempo ese historial puede ayudarte a calificar para mejores tasas, y si más adelante recibes un Seguro Social, tu archivo de crédito puede vincularse para que no empieces desde cero.
Préstamos con ITIN por estado
Las reglas de préstamo, las redes de prestamistas y si puedes obtener una licencia de conducir varían según el estado. Elige el tuyo para una guía local:
- Préstamos con ITIN en California
- Préstamos con ITIN en Texas
- Préstamos con ITIN en Nueva York
- Préstamos con ITIN en Florida
- Préstamos con ITIN en Illinois
- Préstamos con ITIN en Nueva Jersey
- Préstamos con ITIN en Washington
- Préstamos con ITIN en Georgia
- Préstamos con ITIN en Maryland
- Préstamos con ITIN en Arizona
- Préstamos con ITIN en Carolina del Norte
- Préstamos con ITIN en Virginia
- Préstamos con ITIN en Massachusetts
- Préstamos con ITIN en Pensilvania
- Préstamos con ITIN en Nevada
Cómo empezar
Tres pasos: (1) reúne tu ITIN, identificación y documentos de ingresos; (2) decide qué quieres financiar; (3) conéctate con prestamistas que trabajan con personas con ITIN para no perder tiempo con bancos que te rechazarán. Puedes empezar ese último paso ahora mismo — es gratis y no tocará tu crédito.